Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOTU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İl, Merkez İlçe, 2917 Ada, 1 Parsel, İbrahimpaşa 1. Mıntıka Mahallesi, 14 Nolu Bağımsız Bölüm. Müdürlüğümüzce satışa sunulan daire Müdürlüğümüz dosyasına giren 03/02/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre dairenin arsası Nevşehir İmar Planı içerisinde her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, %1 eğimli, kuzeyden ve batıdan yola cepheli, öteki yönlerden komşu parsellerle çevrili ve konut alanındadır. Çevre yoluna lOOmt. Nevşehir şehir merkezine 2,8 km´dir. Satışa konu daire ise apartmanın 4.katında 14nolu bağımsızdür ve bölüm güney ve doğudan doğal ışık almakta, 175 m2 inşaat alanlı, 140 m2 kullanım alanlı, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon mahallerinden oluşmakta, çelik ana giriş kapılı, ahşap iç kapı doğramalı, pencereleri plastik doğramalı, normal mekan zeminleri laminat kaplamalı, normal mekan duvarları alçı sıva üzeri badanalı, ıslak mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalıdır. İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.Taşınmaz mevcut haliyle satılacak olup, müdürlüğümüzün hiçbir taahhüdü yoktur, tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir. İhaleye yönelik teminat Nevşehir 2. İcra Müdürlüğünün Nevşehir Merkez Vakıfbank´ta bulunan TR340001500158007290515644 Emanet Kasa hesabına dosya numarası, TC kimlik no bildirilerekte yatırılabilinir. Tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı ile elektronik ortamda açık arttırma ilanının Teb.K.m.28 gereğince ilan yerine geçecektir.
Arsa Payı: 175/4156
Kıymeti:190.000.00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 27/02/2014 ve diğerleri güncel tapu takyidatındaki gibidir. İhale alıcılarının taşınmazın güncel tapu kaydına bakması gerekmektedir.
1. Satış Günü: 25/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 30/05/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 20 Temmuz Mah. Mustafa Parmaksız Cad. No:37 Nevşehir Adliyesi.B Blok,B-134 Oda No,İl Seçim Müdürlüğü yanı,2.İcra Müdürlüğü Kalemi-Merkez/NEVŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmadâ istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikÛKİ artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. BuZartırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toftfamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedell^âlıc/çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20´si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olun^gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklar^ başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/286 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla MüdürlüğüE başvurmaları ilan olunur.05/02/2018