Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri     : Nevşehir İl, Merkez İlçe, 1528 Ada, I Parsel, CAMİCEDİT I. MINTIKA Mahalle/Köy, Taşlıbel Mevkii, Taşınmaz imar planı sınırları içersinde yer almaktadır. Parselin bulunduğu bölge imar uygulaması görmüş olmakla beraber etrafında yapılaşma oldukça seyrektir. En yakın yapılaşma 100 mt mesafededir. Eğimli bir zemin üzerindedir.İmar planına göre ayrık nizam 3 kata müsaadeli konut alanında yer aldığı anlaşılmaktadır. Nevşehir belediyesi uygulama imar planının sınırında yer almaktadır. Nevşehir Avanos Ürgüp Köprülü Kavşağına 650 mt. Nevşehir şehir merkezine yaklaşık olarak 850 mt’dir. Konut mesken türü yerleşimlerin seyrek bulunduğu bir bölgedir. Toplu ulaşım araçlarına okul alışveriş merkezine dini ve sosyal tesislere ulaşabilir durumdadır.

Yüzölçümü                                     : 460,00 m2, Kıymeti : 46.000,00 TL KDV : %18

KaydIndaki Şerhler                        : Hacizler vardır.

1. Satış Günü                                 : 20/09/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü                                 : 15/10/2018 günü 11:30- 11:35 arası

Satış Yeri                                        : Nar kasabası Baş Mah. Belediye Meydanı No:1/A Nar Belediye Binası Satış Odası(zemin kat) - Nevşehir

Satış şartları :

1-      İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Eki artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-      Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden riiçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3-      İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-      Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütcselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-      Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-      Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6302 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/08/2018