Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO´LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Akçataş köyü Köyiçi mevki 56 parsel sayılı taşınmaz 468 m2 büyüklüğünde olup, kadastro parselidir. İmar planı yoktur. Doğu, batı ve güney yönlerinde cephesi vardır. Topoğrafık olarak düz bir zemine sahiptir. Taşınmaz her türlü alt ve üst hizmetlerden yararlanabilir durumdadır. Etrafındaki parsellerde yapılaşma mevcuttur. Köy merkezine biraz uzak konumda olmasına rağmen ulaşımı kolaydır. Yaklaşık 41-50 yaş aralığında olduğu tahmin edilen 100 m2 taban alana tek katlı yığma bina ile garaj olarak kullanılan müştemilatı vardır. Binanın dış cephe duvarları sıva üstü boyalı, üzeri kiremit çatılıdır. Pencereler PVC doğramadır. Taşınmazın etrafında toprak harç ile briketten yapılmış avlu duvarı vardır.
Adresi: Nevşehir Hacıbektaş Akçataş Köyü Köyiçi mevkii Yüzölçümü: 468 m2 Arsa Payı: Tam İmar Durumu: Yok Kıymeti: 50.480,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 18/07/2018 günü 10:05 - 10:10 arası 2. Satış Günü: 05/09/2018 günü 10:05- 10:10 arası Satış Yeri: Hacıbektaş Adliyesi İcra Müdürlüğü |
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20´si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içipde./rdajfen)ize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylanmadan-,hariç
bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/05/2018 (İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64´e karşılık gelmektedir.