T.C.DERİNKUYU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 335 Ada, 25 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı 2.384,92 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 2.384,92 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 20.205,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Huku mahkemeleri Yazı işleri müdürlüğü - null null / null
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 318 Ada, 5 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı4.959,02 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 4.959,02 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 42.014,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 09:55 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 09:55 - 10:00 arası
Satış Yeri : hukum mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 310 Ada, 1 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı3.085,18 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 3.085,18 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 26.138,66 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemesi yazı işleri müdürlüğü - null null / null
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 216 Ada, 3 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı11.352,32 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 11.352,32 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 96.180,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 334 Ada, 22 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı 3.438,71 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 3.438,71 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 29.133,89 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 206 Ada, 29 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı2.887,29 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 2.887,29 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 24.462,07 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 299 Ada, 6 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı10.712,97 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, konum itibari ile sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 10.712,97 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.763,82 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 347 Ada, 8 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu tanışmazın toplam alanı 735,30 m2 olup, tapuya bağ vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu, tınlı, toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz hozan bağ durumundadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 735,30 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.381,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 321 Ada, 43 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı4.858,35 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 4.858,35 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 41.161,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 12:35 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 12:35 - 12:40 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 269 Ada, 37 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı 2.178,96 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır,taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 2.178,96 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 18.460,87 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 12:55 - 13:00 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 12:55 - 13:00 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 267 Ada, 6 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı 7.221,16 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 7.221,16 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 61.180,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 223 Ada, 13 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı 3.278,75 m2 olup, tapuya tarla vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz, konum ve toprak yapısı itibariyle bölgede yetiştiriciliği yapılan tarımsal ürünlerin yetiştirilmesi açısından uygun yapıdadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 3.278,75 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 27.778,65 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 13:35 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 13:35 - 13:40 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 386 Ada, 2 Parsel, KUYULUTATLAR Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın toplam alanı 1.315,80 m2 olup, tapuya bağ vasfı ile kayıtlıdır, taşınmaz kumlu tınlı toprak yapıya sahiptir, düz topografyalı olan taşımaz hozan bağ durumundadır, taşınmaz üzerine herhangi bir tesis ve yapı bulunmamaktadır, konum itibariyle kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Kuyulutatlar/Derinkuyu
Yüzölçümü : 1.315,80 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.050,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2020 günü 13:55 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 08/01/2021 günü 13:55 - 14:00 arası
Satış Yeri : hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğü - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.