T.C. NEVŞEHİR İCRA DAİRESİ 2020/8983 ESAS

T.C. NEVŞEHİR İCRA DAİRESİ 2020/8983 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. NEVŞEHİR İCRA DAİRESİ 2020/8983 ESAS

T.C.

NEVŞEHİR

İCRA DAİRESİ

2020/8983 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir İli Merkez İlçesi Cevherdudayev Mahallesi 2906 ada 8 parsel 3. Kat 14 Nolu bağımsız bölüm 143/4568 arsa paylı taşınmazın tam hissesi satışa konudur. "Söz konusu taşınmaz; Cevher Dudayev Mahallesi, Ertuğrulgazi Caddesi, No:28, Daire:13-14, Merkez / Nevşehir açık adreslerindedir. Taşınmaz 1.725,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde betonarme kargir taşıyıcılıana gayrimenkulun 3. katında bulunan 14 bağımsız bölüm nolu meskendir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içerisinde ayrık nizam 8 kata müsadeli Tick2 alanındadır. Belediye işlerinden yararlanır durumdadır. Yakınında Ertaş Moil Petrol, Cevher Dudayev Anaokulu, D 300 karayolu gibi kamusal ve özel alanlar bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapı ayrık nizamda bodrum + zemin + 7 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın, bodrum katında hidrofor, sığınak, elektrik odası ve kazan dairesi, katlarında 4 er adet mesken bulunmaktadır. Ana yapının merdiven ve sahanlıkları mermer kaplama,duvarları plastik boyalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Mesken balkonlar dahil 143 m2 kullanım alanına sahiptir. 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo, duş ve 2 balkondan oluşmaktadır. 23.10.2017 tarih ve 149 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Bina 4-5 yaş arası olduğundan % 6 oranında değerden düşüleceği değerlendirilmiştir."

Adresi                          : Cevher Dudayev Mahallesi, Ertuğrulgazi Caddesi, No:28, Daire:13-14, Merkez / / NEVŞEHİR

Yüzölçümü                    : 1.725,00 m2   (ana taşınmazın yüzölçümüdür)

Arsa Payı                     : 143/4568

İmar Durumu               : Nevşehir Belediyesi İmar Sınırları içerisinde yer almaktadır. 

Kıymeti                        : 421.850,00 TL

KDV Oranı                  : %1

Kaydındaki Şerhler     : Bulunmamaktadır.

1. Satış Günü               : 28/09/2022 günü 14:35 - 14:40 arası

2. Satış Günü               : 25/10/2022 günü 14:35 - 14:40 arası

Satış Yeri                      : ADLİYE SATIŞ ODASI - Nevşehir Adliyesi 20 Temmuz Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi No:37 MERKEZ / NEVŞEHİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir İli Merkez İlçesi Cevherdudayev Mahallesi 2906 ada 8 parsel 3. Kat 13 Nolu bağımsız bölüm 143/4568 arsa paylı taşınmazın tam hissesi satışa konudur. "Söz konusu taşınmaz; Cevher Dudayev Mahallesi, Ertuğrulgazi Caddesi, No:28, Daire:13-14, Merkez / Nevşehir açık adreslerindedir. Bahse konu taşınmaz 1.725,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde betonarme kargir taşıyıcılıana gayrimenkulun 3. katında bulunan 13 bağımsız bölüm nolu meskendir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içerisinde ayrık nizam 8 kata müsadeli Tick2 alanındadır. Belediye işlerinden yararlanır durumdadır. Yakınında Ertaş Moil Petrol, Cevher Dudayev Anaokulu, D 300 karayolu gibi kamusal ve özel alanlar bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu yapı ayrık nizamda bodrum + zemin + 7 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın, bodrum katında hidrofor, sığınak, elektrik odası ve kazan dairesi, katlarında 4 er adet mesken bulunmaktadır. Ana yapının merdiven ve sahanlıkları mermer kaplama,duvarları plastik boyalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Mesken balkonlar dahil 143 m2 kullanım alanına sahiptir. 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo, duş ve 2 balkondan oluşmaktadır. 23.10.2017 tarih ve 149 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Bina 4-5 yaş arası olduğundan % 6 oranında değerden düşüleceği değerlendirilmiştir."

Adresi                          : Cevher Dudayev Mahallesi, Ertuğrulgazi Caddesi, No:28, Daire:13-14,Merkez / NEVŞEHİR

Yüzölçümü                    : 1.725,00 m2   (ana taşınmazın yüzölçümüdür)

Arsa Payı                     : 143/4568

İmar Durumu               : Nevşehir Belediyesi İmar Sınırları içerisinde yer almaktadır.

Kıymeti                        : 421.850,00 TL

KDV Oranı                  : %1

Kaydındaki Şerhler     : Bulunmamaktadır.

1. Satış Günü               : 28/09/2022 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü               : 25/10/2022 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri                      : ADLİYE SATIŞ ODASI - Nevşehir Adliyesi 20 Temmuz Mahallesi Mustafa Parmaksız Caddesi No:37 MERKEZ / NEVŞEHİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8983 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2022

 

İsmail Irmak

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner138

banner137