Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO´LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İl Merkez İlçe, 2403 Ada no, Süzme mevkii mahalle mevkii, Kaymaklı Köyü köyü, sınıf kumlu tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi hali hazırda tarladır. ARAZİ YAKLAŞIK %5 eğimlidir. Arazinin etrafında faal su kuyuları vardır. Bu değer araziye artı değer katar. Yörede kıraç arazilerde uygulanan hububat çekirdeklik kabak münavebesi uygulanabilir. Arazinin m2´si 2 TL eder. Arazinin değeri: 21.500,00 M2 x 2 TL: 43.000,00 TL´dir.
Adresi: Tapu Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü: 21.500 m2
İmar Durumu: imar planı içerisinde değildir.
Kıymeti: 43.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 16/01/2017 günü 15:00- 15:10 arası
2. Satış Günü: 10/02/2017 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: Nevşehir Ardiyesi 2. icra müdürlüğü yanı satış odası
2 NO´LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İl Merkez ilçe, 1102 Ada no, Köyiçi mevki mahalle/ mevki, Kaymaklı Köyü köyü, Taşınmazın arazisi Kaymaklı imar planı içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, düz topoğrafyalı, güneyden yola cepheli, öteki yönlerden komşu parsellerle çevrili ve konut alanındadır. Bekirağa camiine 60 metre uzaklıkta konumlanmıştır. Keşif tarihi itibariyle bu arsanın bedeli: 30 m2 x 60 TL= 1.800,00 TL´dir. Tapu kayıtlarında bu taşınmazı cinsi her ne kadar ev olarak belirtilmiş ise de keşif tarihi itibariyle bu arsa üzerinde olduğu belirtilen evin yıkılarak enkazının kaldırıldığı ve zemininin boş bir halde olduğu gözlemlendi.
Adresi: : Tapu Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü: 30 m2
İmar Durumu: İmar planı içerisindedir.
Kıymeti: 1.800,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 16/01/2017 günü 15:15- 15;20 arası
2. Satış Günü: 10/02/2017 günü 15:15- 15:20 arası
Satış Yeri: Nevşehir Adliyesi 2.İcra müdürlüğü yanı satış odası
Satış şartları:
1.İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2.Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20´si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3.İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4.Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5.Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/ 1564 esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/11/2016
(İİKm.126)________________________
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir.
* : Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64´e karşılık gelmektedir.