T.C.
NEVŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ
2018/166 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli, Acıgöl İlçesi, Acıgöl Cumhuriyet Mah. 365 Ada. 11 Parselde kayıtlı 1.010,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılmıştır. Satışa konu taşınmaz Acıgöl imar planı içinde her türlü belediye alt ve üst yapı imkânlarından yararlanır durumda, kuzeyden ve batıdan yola cepheli, diğer yönlerden komşu parsele çevrili, düz topografyalı, imar planı gereği üzerinde ayrık nizam 5 katlı yapılaşma izni bulunmakta ve konut alanlıdır. Bu arsaya 30 metre uzaklıkta bir petrol istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca söz konusu arsa Acıgöl ilçesinden geçen Aksaray cephesine kuzeyden cephelidir. Satışa konu arsa üzerinde betonarme taşıyıcı sistemli, ahşap beşik çatılı, bodrum+zemin+3 normal+teras kattan oluşan, kaloriferle ısıtılan, her normal katta 2'şer dairenin bulunduğu, zemin katında 2 dükkanın olduğu, kalorifer ile ısıtılan, meskun halde bir apartman dairesi bulunmaktadır. Apartman dairelerinin zemini dökme mozaik kaplamalı, duvarları kireç badanalı, pencereleri PVC plastik, kapıları ahşap doğramalı, her daire 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo. wc. koridor ve 3 er balkon mahallerinden oluşmakta olup, zemin katta bulunan dükkanların kapı ve pencereleri ise demir doğramalı, bodrum ve zemin katları 231.00'er m-, öteki katların her biri 311.00'er m2 inşaat alanlı, toplam 1.706.00 m2 inşaat alanlı. 3Byapı sınıflı. %57 yıpranma oranlıdır. Ayrıca bu apartmanın kuzeyine bitişik konumda. 1 katlı yığma kargir taşıyıcı sistemli, betonarme karkas çatılı. 25.00 m2 inşaat alanlı, 1 B yapı sınıflı. % 42 yıpranma oranlı bir depo yapısı daha bulunmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mah.. Cihat Sok. No: 1 Acıgöl/Nevşehir
İmar Durumu : Taşınmaz imar sınırları içerisinde olup dosyada mevcuttur.
Kıymeti: 893.744,00TL KDV Oranı :%I8 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/05/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 24/06/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu-Kapucubaşı Mah. 2. Sok. Yeni Kapalı Pazar Yeri Alt Katı: 13/25 Merkez/Nevşehir
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklıları varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/166 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/04/2019