Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO´LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, Cumhuriyet mah. 61 Ada, 94 Parsel, Zile yolu Mevkii, Taşınmazın borçlunun hissesine düşen 24.812,46 m2´si satılacaktır. Tarla %l-2 eğimi olan, tınlı kumlu toprak yapısına sahiptir. Çevre yönlerden tarım arazileri ile çevrilidir. Bölgede tarımı yapılan ürünlerin yetiştirilmesi bakımdan kısıtlayıcı bir faktör yoktur. Taşınmaz üzerinde sulama kuyusu olmasa da komşu parsellerden rahatlıkla sulanabileceği konumdabulunması dikkate alınarak sulanabilir tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 35.150,99 m2
Arsa Payı : 12/17
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 170.003,31 TL
Kdv Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 25/07/2018 günü 10:00- 10:05 arası :
2. Satış Günü : 29/08/2018 günü 10:00- 10:05 arası
Satış Yeri: Baş Mah. Atatürk Cad. No: 30 Taşıma Koop. Üstü Belediye Eski Düğün Salonu Derinkuyu
2 NO´LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, Cumhuriyet Mah. 61 Ada, 96 Parsel, Zile Yolu Mevkii, Tarla düz topografyalı, tınlı kumlu toprak yapısına sahiptir. Çevre yönlerden tarım arazileri ile çevrilidir. Bölgede tarımı yapılan ürünlerin yetiştirilmesi bakımdan kısıtlayıcı bir faktör yoktur. Taşınmaz üzerinde sulama kuyusu olmasa da komşu parsellerden rahatlıkla sulanabileceği konumda bulunması dikkate alınarak sulanabilir tarım arazisi olacak değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 2.527,82 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.317,43 TL
Kdv Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 25/07/2018 günü 10:15- 10:20 arası :
2. Satış Günü : 29/08/2018 günü 10:15- 10:20 arası
Satış Yeri: Baş Mah. Atatürk Cad. No: 30 Taşıma Koop. Üstü Belediye Eski Düğün Salonu Derinkuyu
3 NO´LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 257 Ada, 105 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, Korlan Yolu Mevkii, Tarla düz topografyalı, tınlı kumlu toprak yapısına sahiptir. Çevre yönlerden tarım arazileri ile çevrilidir. Bölgede tarımı yapılan ürünlerin yetiştirilmesi bakımdan kısıtlayıcı bir faktör yoktur. Taşınmaz üzerinde sulama kuyusu olmasa da komşu parsellerden rahatlıkla sulanabileceği konumda bulunması dikkate alınarak sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. İlçe merkezine ve çevre yoluna yakındır.
Yüzölçümü : 5.860 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 40.149,97 TL
Kdv Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 25/07/2018 günü 10:30 - 10:35 arası :
2. Satış Günü : 29/08/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Baş Mah. Atatürk Cad. No: 30 Taşıma Koop. Üstü Belediye Eski Düğün Salonu Derinkuyu
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20´si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, baştoÇa bilgi almak isteyenlerin 2018/30 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları/ilan olunur.25/05/2018
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64´e karşılık gelmektedir.