Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Merkez İlçe, 453 Ada, 8 Parsel, BEKDİK Mahalle/Köy, Bahse konu taşınmaz üzerinde kayıtlı bir zemin 3 normal katlı betonarme dükkan vasıflı taşınmaz olduğu görülmüştür. Taşınmaz 47,57 M2 olup borçlu Yusuf Tavaçeken hissesi 3/8 dir. Taşınmaz belediye imar planına göre 4 kata müsadeli ticari alanına isabet etmekte ve bitişik nizamlıdır. İmar Planı içerisinde yer alıp her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Soba ile ısınmakta olup 3A sınıfı yapı sınıfına girmekte çatı katı teras şeklinde mantolamasız dışı boyalı zemin kattaki dükkan ve giriş kapıları demir doğramalı pencereler plastik PVC plastik doğramalıdır. Taşınmaz boş vaziyette olup taşınmazın normal 1,2 ve 3. katındaki dükkanların birer oda ve antre şeklinde olduğu zeminlerin mozaik duvarların kireç boyalı ve kapılarının ahşah olduğu tek cepheli olduğu doğudan güneş aldığı ve 35-40 yıllık yapı olduğu Kapalı pazar alınma yaklaşık 100 Metre Aksaray caddesine yaklaşık 60 metre aşağı beddik camine yaklaşık 100 Metre Kültür merkezine yaklaşık 300 Metri uzaklıkta yer alan imar planına göre dğusu yol ile çevrili bir parseldir.
Yüzölçümü : 47,57 m2
Borçlu Hissesi : 3/8
İmar Durumu : Tapu Kaydındaki Gibi
Kıymeti : 47.629,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü : 13/12/2018 günü 14:00- 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : NAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI BİNASI GİRİŞİ SATIŞ ODASI NAR KASABASI MEYDANI MERKEZ NEVŞEHİR - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar bankşı teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 11/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/63 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2018