İLAN
GÜLŞEHİR KAYMAKAMLIĞI
Milli Emlak Şefliğinden

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
S.N Taşınmaz No Mahalle/Köyü Mevkii Cinsi Ada No Parsel No Yüzölçümü (m2) Hazine Payı İmar
Durumu		 Fiili Durumu Tahmini Bedel (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi İhale Saati
1 50050110257 Alkan Köyü Poyrazoğlu Ham Toprak 122 169 395,20 Tam İmarsız İşgalli 120.000,00 TL 30.000,00 TL 9.09.2026 09:30
2 50050102389 Civelek Köyü Yukarı Gürlek Ham Toprak 101 86 989,04 Tam İmarsız İşgalli 180.000,00 TL 45.000,00 TL 9.09.2026 09:45
3 50050110413 Civelek Köyü Yeni Dünya Ham Toprak 154 103 2.721,20 Tam İmarsız İşgalli 685.000,00 TL 171.250,00 TL 9.09.2026 10:00
4 50050110183 Civelek Köyü Köyönü Ham Toprak 154 96 1.591,99 Tam Köy Yerleşim Alanı Boş 640.000,00 TL 160.000,00 TL 9.09.2026 10:15
5 50050110185 Civelek Köyü Köyönü Ham Toprak 154 94 778,76 Tam Köy Yerleşim Alanı Boş 390.000,00 TL 97.500,00 TL 9.09.2026 10:30
6 50050106708 Eğrikuyu Köyü Aktepe Ham Toprak
ve Taşlık		 108 79 1.806,73 Tam İmarsız İşgalli 275.000,00 TL 68.750,00 TL 9.09.2026 10:45
7 50050106750 Eğrikuyu Köyü Taşiçi Hali Arazi 144 39 5.520,16 Tam Köy Yerleşim Alanı Boş 555.000,00 TL 138.750,00 TL 9.09.2026 11:00
8 50050106915 Eğrikuyu Köyü Sarp Hali Arazi 152 227 14.584,08 Tam İmarsız Boş 3.650.000,00 TL 912.500,00 TL 9.09.2026 11:15
9 50050102535 Emmiler Köyü Bağyeribaşı Ham Toprak 105 23 671,45 Tam İmarsız İşgalli 105.000,00 TL 26.250,00 TL 9.09.2026 11:30
10 50050105809 Gülpınar Köyü Sivriarkaç Tarla 104 125 30.837,59 Tam İmarsız Boş 3.090.000,00 TL 772.500,00 TL 9.09.2026 11:45
11 50050102739 Fakıuşağı Köyü Kepir Tarla 129 47 15.002,11 Tam İmarsız İşgalli 1.510.000,00 TL 377.500,00 TL 9.09.2026 13:15
12 50050101158 Abuuşağı Köyü Kalındere Ham Toprak 129 9 11.081,68 Tam İmarsız İşgalli 2.920.000,00 TL 730.000,00 TL 9.09.2026 13:30
13 50050106518 Terlemez Köyü Gökkaya Ham Toprak 116 301 2.074,88 Tam İmarsız Boş 415.000,00 TL 103.750,00 TL 9.09.2026 13:45
14 50050106512 Terlemez Köyü Gökkaya Tarla 116 89 2.290,09 Tam İmarsız Boş 460.000,00 TL 115.000,00 TL 9.09.2026 14:00
15 50050110187 Civelek Köyü Köyönü Ham Toprak 154 92 4.205,40 Tam Köy Yerleşim Alanı Boş 2.110.000,00 TL 527.500,00 TL 9.09.2026 14:15
16 50050102683 Fakıuşağı Köyü Zade Tarla 104 11 7.201,41 Tam İmarsız İşgalli 1.450.000,00 TL 362.500,00 TL 9.09.2026 14:30
17 50050104405 Şahinler Köyü İlman Ham Toprak 124 84 1.083,92 Tam İmarsız İşgalli 380.000,00 TL 95.000,00 TL 9.09.2026 14:45
KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
S.N Taşınmaz No Mahalle/Köyü Mevkii Cinsi Ada No Parsel No Yüzölçümü (m2) Hazine Payı Kiralanacak Yüz.
(m2)		 Fiili Durumu Kira Süresi /Kiralama Amacı Tahmini İlk Yıl Kira Bedeli (TL) Geçici Teminat (TL) İhale Tarihi İhale Saati
1 50050101044 Çayır Mahallesi Tabur 1.dere Tarla 279 8 2.987,67 Tam 2.987,67 İşgalli Tarımsal Faaliyet 6.750,00 TL 1.687,50 TL 9.09.2026 15:00
1-Nevşehir İli Gülşehir İlçesinde bulunan ve yukarıdaki tabloda yer alan 17 (Onyedi) adet taşınmazın satış ihalesi ile 1 (Bir) adet taşınmazın kira ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile yine hizasında gösterilen tahmini bedel üzerinden yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
2- İhalelere katılabilmek için isteklilerin; nüfus kayıt örneği veya aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı örneğini, yasal yerleşim yeri belgesini (ikametgah), geçici teminatı yatırdıklarına dair makbuzları veya bankaca ve özel finans kurumlarınca verilen teminat mektuplarını (teminat mektuplarının süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir. Her teminat mektubunda ihalenin tarihi, hangi taşınmaz için verildiğini içerir mahallesi/köyü, ada, parsel vb. gibi bilgilerin yazılması zorunludur) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri, Özel Hukuk Tüzel Kişilerinde ise; vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, İdari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belgeyi vermeleri (belgelerin aslı veya noter tasdikli suretlerinin ibrazı gerekmektedir.) Kamu Tüzel Kişilerinde ise ayrıca, kayıtlı olduğu yerden alacakları yılı içinde onaylı oda sicil kaydı ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyona vermeleri gerekmektedir.
3-Halen haklarında ihalelerden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.
4-İstekliler 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini ihalenin başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak kaydıyla iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderilebilir. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
5-Hazinece satış yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. Ayrıca, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna tutulmuştur. Satışı yapılan taşınmazların ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi, satış bedeli belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL, dışında 1.000,00 TL'yi geçen taşınmazların, talep edilmesi halinde bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte taksitlendirme yapılabilecektir. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır.
6-Şartname ve ekleri mesai saatleri içinde Gülşehir Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz görülebilir.
7-Geçici teminat bedeli Defterdarlık Muhasebe Müdürlüklerine ödenecek olup, Muhasebe Müdürlüğünden alınacak muhasebe işlem fişinin ihale komisyonuna ibraz edilmesi zorunludur.
8-İşgalli taşınmazlardan doğabilecek her türlü ihtilaflar alıcıya aittir.
9-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5 Milyon TL'ye kadar olan kısım için % 1 (Yüzdebir) 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısım için %0,5 (Binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısım için % 00,25(On binde yirmibeş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
10-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Türkiye genelindeki ihale bilgileri http:// www.milliemlak.gov.tr adresinden ve 0 384 411 30 92 numaralı telefondan öğrenilebilir.
İlan olunur.
#ilangovtr Basın No ILN02530780