T.C. NEVŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/10412 ESAS

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Çat/15 Temmuz Mahallesi, 188 ada, 1 nolu parselde bulunan 511,60 m2 yüzölçümüne sahip arsa nitelikli taşınmazın tam hissesi satışa konudur.

Kesinleşen 28/10/2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Taşınmazın Nevşehir İli Merkez İlçesi Çat/15 Temmuz Mahallesi 188 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan taşınmaz olduğu, arsanın toplam 511,60 m² yüzölçümüne sahip olduğu, “Arsa” niteliğinde tam hissesinin borçlu D***** Ş**** adına kayıtlı olduğu görülmüştür.

Keşif esnasında taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı olmadığı görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmaz yola cepheli olup yakın çevresinde yapılaşma seyrektir. Taşınmazın hafif eğimli topografyaya sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu arsa her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır.

Keşif tarihi (2025)itibariyle 1 m² bedelinin 2.500,00 TL olabileceği toplam 511,60 m²arsanın ise; 511,60 m² x 2.500,00 TL/m² = 1.279.000,00 TL edeceği tespit edilir." denilmiştir.

İmar Durumu: Bilirkişi raporunda "İcra dosyasında bulunan Çat Belediye Başkanlığı’nın E.2045 sayılı yazısının ekinde, dava konusu taşınmazın ayrık nizam 2 kata müsaadeli konut alanına isabet etmekte olduğu" şeklinde belirtilmiştir.

Kıymeti : 1.279.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2026 - 10:46

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2026 - 10:46

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 23/03/2026 - 10:46

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 30/03/2026 - 10:46