T.C. NEVŞEHİR SATIŞ MEMURLUĞU 2025/59 SATIŞ

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İli Merkez İlçesi Güzelyurt Mahallesi, 2381 ada 8 nolu parsel üzerinde bulunan 2. kat 9 nolu bağımsız bölüm olduğu, ana taşınmaz niteliğinin ''Betonarme Apartman Ve Arsası'' olduğu, arsanın toplam 1.362,90 m² yüzölçümüne sahip olduğu, “Mesken” niteliğinde hisseli olduğu, arsa pay/payda oranının 1/22 olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının 1 Bodrum, 1 zemin ve 4 normal kattan oluşan toplamda 6 katlı betonarme taşıyıcı sistemli bir yapı olduğu görülmüştür. 2.kat 9 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde olup keşif esnasında boş olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının dış cephesi, sıvalı,boyalı olup, mesken 3 oda, 1 salon, banyo-wc ve 1 balkondan oluşmaktadır. Pvc pencere doğramalı, ahşap kapı doğramalıdır, zeminler laminat ve seramik kaplamalı, doğalgaz tesisatı ve şofben vardır, duvarlar sıvalı, boyalıdır. Asansörlü ve yaklaşık 25-30 yıllık yapıdır. Bağımsız bölüm yaklaşık brüt(merdiven, kat holü hariç) 150 m² dir. Taşınmaz imar planı içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Nevşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 51573 yazısında söz konusu taşınmazın bulunduğu parselin imar planında blok nizam 5 kata müsaadeli konut alanına isabet ettiği görülmüştür. Taşınmaz açık adrsesi : Güzelyurt Mahallesi, Pelikan Sokak, Alpaslan Ap. No:7/9 adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın düz topografyaya sahip olduğu görülmüştür. Taşınmaz merkezi bir konumda yer almakta olup Zübeyde Hanım caddesine 50 m mesafededir. Etrafında konut olarak kullanılan yapılar mevcuttur.

Adresi : Güzelyurt Mahallesi, Pelikan Sokak, Alpaslan Ap. No:7/9 Merkez / NEVŞEHİR

Yüzölçümü : 150 m2

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 3.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2026 - 12:29

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2026 - 12:29

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 14/05/2026 - 12:29

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 21/05/2026 - 12:29