İLAN
ÜRGÜP BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN
MADDE-1) İHALENİN KONUSU VE MİKTARI:
Mülkiyeti belediyemize ait olup Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan aşağıda Mevkisi, Cinsi, pafta, ada, parsel nosu, m2 si, muhammen aylık kira bedeli ile geçici teminatları belirtilen bilet gişe yerlerinin, 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi uyarınca ve özel şartnamesi hükümleri dâhilinde açık artırma suretiyle 1 yıl müddetle kiraya verilmek üzere ihaleye çıkartılmıştır.
MADDE-2) İHALE YERİ, TARİH VE SAATİ
İhale Yeri : Ürgüp Belediyesi Meclis Salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
İhale Tarihi : 21.10.2025
İhale Saati : 16.00 dan itibaren 10 dakika ara ile
İhale Usulü : 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 45. Maddesi uyarınca Açık Artırma Usulü
MADDE-3) İHALEYE KATILIM ŞARTLARI:
İhaleye katılacak isteklilerden aşağıdaki bilgi ve belgeler istenir.
a- Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olmak,
b- Tebligat için adres beyanı, ayrıca irtibat için telefon numarası ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi.
c- Tüzel kişilik olması halinde Tüzel kişiliğinin kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya idare merkezinin bulunduğu yerden alacağı tüzel kişiliğinin kayıtlı olduğuna dair belge.
d- İhaleye iştirak edecek kişilerin ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her birinin ayrı ayrı (a) ve (b) maddesindeki esaslara göre temin edecekleri belge.
e- İhaleye katılacak kişilerin tüzel kişilik olması halinde noter tasdikli imza sirküleri.
f- İhaleye vekâleten katılacak kişilerin noter tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ile asil isteklinin noter tasdikli imza sirküleri.
g- İhale şartnamesini satın aldıklarına dair tahsilat makbuzu,
h- İhale tarihinden en fazla 15 gün öncesi alınmış SGK ve Vergi borcu olmadığına dair belge.
i- Adli Sicil Kaydı
MADDE-4) İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:
a- 2886 Sayılı Kanunun 6. Maddesinin l. fıkrasının a, b, c bentlerinde yazılı kimseler ile bu kanun ve diğer kanunlar gereğince veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılamazlar. Bu yasağa uymayarak ihaleye girip ihale kazananların ihalesi feshedilerek yatırmış olduğu teminat irat kaydedilir.
b- Geçici teminatı yatırmayanlar ve belediyemize Su, Emlak, ÇTV, vergi, resmi harç, kira bedeli vb. borcu bulunan gerçek, tüzel kişiler ve bu tüzel kişilerin ortaklarının, müdürlerinin ve yönetim kurulu üyelerinin ortak, müdür ve yönetim kurulu üyesi olduğu diğer tüzel kişiler belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünden borçlarını ödediklerini gösterir belge ibraz etmedikçe ihaleye iştirak edemezler. İştirakleri halinde ihale üzerlerinde bırakılırsa dahi iptal edilir.
c- İhaleye girecekler, ihale ayı içerisinde Cumhuriyet Başsavcılığından alınmış sabıka kaydını ibraz etmek zorunda olup taksirli suçlar haricinde adli sicil kaydında sabıkası bulunanlar ihaleye katılamayacaktır.
MADDE-5) MUHAMMEN BEDEL, GEÇİCİ TEMİNAT VE KİRA ÖDEMELERİ:
Bilet gişelerinin kira bedelleri ihale onayını müteakip başlar. Kira bedelleri aylık peşin olarak yatırılacaktır. İki ay üst üste kira bedelinin yatırılmaması halinde ihale belediyemizce tek taraflı fesh edilecek olup geçici teminat irad kaydedilecektir.
Kiraya verilecek olan bilet gişelerinin ilk yıldan sonraki yılların kira bedelleri her yıl Maliye Bakanlığınca tespit edilen yeniden değerleme oranına göre artış yapılarak tespit ve tahsil edilecektir.
Banka teminat mektubu dışında nakit olarak geçici teminatı yatırmak isteyenler aşağıda belirtilen geçici teminatları ihale saatinden önce (En geç saat 14.00’e kadar) belediyemiz veznesine yatırılacaktır.
Söz konusu bilet gişelerine ait aşağıda belirtilen geçici teminatları yatırmayanlar ve belediyemize Su, Emlak, ÇTV, vb. borcu olanlar ihaleye katılamayacaktır.
BİLET GİŞE YERLERİNİN
|
MEVKİİSİ |
CİNSİ |
PAFTA |
ADA |
PARSEL |
BAG.BÖL.NO |
KAPI NO |
M2 MİKTARI |
KDV HARİÇ AYLIK MUH. KİRA BEDELİ |
1 YIL ÜZERİNDEN GEÇİCİ TEMİNATI |
|
1- Cumhuriyet Mah. |
Bilet Gişesi |
8 |
56 |
41 |
Z.Kat No: 17 |
34/B |
6,37 M2 |
12.500,00 TL. |
4.500.00 TL |
|
2- Cumhuriyet Mah. |
Bilet Gişesi |
8 |
56 |
41 |
Z.Kat No: 18 |
34/C |
6,37 M2 |
12.500,00 TL. |
4.500.00 TL |
|
3- Cumhuriyet Mah. |
Bilet Gişesi |
8 |
56 |
41 |
Z.Kat No: 19 |
34/D |
6,37 M2 |
12.500,00 TL. |
4.500.00 TL |
|
4- Cumhuriyet Mah. |
Bilet Gişesi |
8 |
56 |
41 |
Z.Kat No: 20 |
34/E. |
6,37 M2 |
12.500,00 TL. |
4.500.00 TL |
|
5· Cumhuriyet Mah. |
Bilet Gişesi |
8 |
56 |
41 |
Z.Kat No: 21 |
34/F |
6,37 M2 |
12.500,00 TL. |
4.500.00 TL |
|
6- Cumhuriyet Mah. |
Bilet Gişesi |
8 |
56 |
41 |
Z.Kat No: 24 |
34/G |
7,83 M2 |
12.500,00 TL. |
4.500.00 TL |
MADDE-6) İŞİN UYGULAMASI:
1- Kiraya verilecek bilet gişelerine ait elektrik, su, doğalgaz gibi her türlü işletme giderleri ve yangın güvenliği önlemleri kiracıya ait olacaktır.
2- Kiraya verilecek bilet gişeleri mevcut hali ile kiraya verilecektir. Kiracının işletmeye açmadan önce ve sonrasında yapacağı bina ikmal işleri, tadilat, güçlendirme, üst kata çıkış merdiveni ve her türlü inşaat imalatları, elektrik, sıhhi ve ısıtma tesisatları belediyemizin izni ve uygun görüşü ile yapılacaktır. İzinsiz olarak yapılan tamir ve tadilatlar belediyemizce tek taraflı fesih sebebidir. Fesih söz konusu olduğunda veya kira süresi dolmasına müteakip tahliye esnasında yapılan imalatlar sökülemez (Mutfak ekipmanları, masa, sandalye, aydınlatma armatürleri vb., hariç). Kiralanan mülkün devri söz konusu olduğunda belediyemizin izni alınarak ve belediyemizce uygun görülmesi halinde devir yapılabilecektir. (Tamir tadilata ihtiyaç duyulması halinde yapılacak harcamalar kiracıya ait olacaktır.)
MADDE-7) BELEDİYENİN KULLANIM HAKKI:
- İhaleyi alan gerçek veya tüzel kişi belediyenin izni olmadan bir başka kişiye devredemez. Devir
söz konusu olduğunda idarenin yetkisinde olacaktır.
- İş bu ihaleye ait ilan, reklâm, vergi, resim, harç ve kira sözleşmesi noter onayı gibi her türlü yasal
giderler kiracıya ait olacaktır.
- İhale komisyonu, gerekçesini karar da belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.
- Bu şartnamede bulunmayan hususlarda 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunları hükümleri uygulanır.
MADDE-8) ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ:
- Herhangi bir ihtilaf vukuunda Ürgüp Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.
İş bu ihaleye ait özel şartname dosyası her gün mesai saatleri dâhilinde belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünde görülebileceği ve 700,00 TL bedelle satın alınabileceği ilanen duyurulur. 30.09.2025
ÜRGÜP BELEDİYE BAŞKANLIĞI
