T.C.

HACIBEKTAŞ

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2022/13 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Hacıbektaş Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/148 esas 2019/24 karar no ve 24/01/2019 tarihli ilamı ile Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü855parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 2.300 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 23.000,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir İl, Hacıbektaş İlçe, HASANLAR Mahalle/Köy, 0 Ada, 401 Parsel, Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 401parsel sayılı taşınmaz tapuda bağ vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 3 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 3.000 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 24.000,00 TL                                                      

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 09:45 - 09:50 arası                

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 09:45 - 09:50 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü1220 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 4.150 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 33.200,00 TL                                      

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü1059 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 6.600 m2                                            

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 52.800,00 TL                                      

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 986 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 7.950 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 63.600,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1572 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 8.000 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok  

Kıymeti                        : 64.000,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1692 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 8.300 m2                                              

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 66.400,00 TL                                        

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1057 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 10.000 m2                                                

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 80.000,00 TL                                            

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 11:15 - 11:30 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 11:15 - 11:30 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1127 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 11.800 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu : Yok

Kıymeti                        : 94.400,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 602 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 3 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 11.250 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 90.000,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 11:45 - 11:50 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 11:45 - 11:50 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 960 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 16.300 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 130.400,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 13:15 - 13:20 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 13:15 - 13:20 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1186 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 16.800 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 134.400,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 13:30 - 13:35 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 790 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 3 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 11.450 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 137.400,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 13:45 - 13:50 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 13:45 - 13:50 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir İl, Hacıbektaş İlçe, HASANLAR Mahalle/Köy, 0 Ada, 1054 Parsel, Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1054 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 19.000 m2                                            

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok  

Kıymeti                        : 152.000,00 TL                                      

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1582 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 24.700 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

ÇED Sürecine  Halkın Bilgilendirilmesi ve Sürece Katılımı Toplantısı ÇED Sürecine Halkın Bilgilendirilmesi ve Sürece Katılımı Toplantısı

Kıymeti                        : 197.600,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

16 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 77 parsel sayılı taşınmaz tapuda sebze bahçesi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde bir adet yapı bulunmaktadır. İlgili parsel hasanlar köyü yerleşim alanı içerisinde olup yol - su - elektrik altyapılarından yararlanır durumda, düz topografyalı, kuzey ve güneyden yola cephelidir. Parselde bulunan ev 1 katlı yığma kargir taşıyıcı sistemli, çelik beşik çatılı, çatı üzeri oluklu saç kaplamalı, soba ile ısıtılan, pvc pencereli, ahşap iç kapılı, demir ana giriş kapılı, duvarları sıva ve badanalı, mekan zeminleri şap kaplamalı, 120 m2 inşaat alanlı, 2b yapı sınıflı, % 12 yıpranma olanlıdır.

Yüzölçümü                    : 1.000 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 298.440,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

17 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1525 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 37.600 m2

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 300.800,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

18 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Nevşehir ili Hacıbektaş ilçesi Hasanlar Köyü 1269 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfındadır. Taşınmaz 3. sınıf, killi - tınlı, kıraç toprak yapısına sahiptir. Arazi yaklaşık % 1 eğimlidir. Arazi hali hazırda kıraç tarladır. Arazide yöreye uygun hububat ekimi yapılabilir.

Yüzölçümü                    : 40.500 m2                                            

Arsa Payı/ İmar Durumu      : Yok

Kıymeti                        : 324.000,00 TL

KDV Oranı                  : %8

Kaydındaki Şerhler     : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü               : 01/03/2023 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü               : 29/03/2023 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri                      : Hacıbektaş Kaymakamlığı İcra Müdürlüğü önü - Hacıbektaş / NEVŞEHİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2022