Örnek No:55*
T.C.
KOZAKLI
İCRA DAİRESİ
2022/225 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/225 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
|
TAŞINMAZIN |
|
|
Özellikleri : Nevşehir İl, Kozaklı İlçe, KANLICA Mahalle/Köy, GÜLTEPE Mevkii, 265 Ada, 2 Parsel, Kıymet taktir konusu taşınmazın değerinin tespitinde; bulunduğu muhitin özellikleri, şehir merkezine olan mesafesi, çevresindeki yapılaşmaların çok katlı apartman tarzında oluşu,ulaşım imkanının bol oluşu, taşınmazın imar planındaki konumu, taşınmazın yakınında okul, cami, alışveriş merkezleri gibi sosyal tesislerin bulunmakta oluşu, otobüs duraklarına yakın oluşu, taşınmazın bulunduğu bölgenin yol, su, elektrik, temizlik, çöp toplama, kanalizasyon, kent içi toplu ulaşım, sağlık, eğitim gibi kamu hizmetlerinden yararlanma imkan ve biçimi, taşınmazın bulunduğu çevredeki imar hareketleri, serbest alım satımlar ve piyasa koşulları nazara alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu köy içerisinde olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Yapılan serbest piyasa araştırmasına (emlak büroları) ve gelir idaresi başkanlığı arsa birim değerlerine göre yeri, konumu, alanı ve imar planı ile satışa sunulduğu zaman vs. unsurlar göz önüne alınarak keşiftarihi (2023)itibariyle 1 m² bedelinin arsa oranına göre 500,00 TL/m2 olabileceğikanaatine varılmıştır. Kargir evin değeri(Arsa üzerindeki değeri) = 52,54x2 x 4.600,00 TL/ m2 x %(100-60) = 193.347,20 TL olarak hesap edilir. 58,75 m2 x500,00 T.L/m2=29.375,00 T.L Gayrımenkulun Toplam değeri=193.347,20+29.375,00 =222.722,20 TL Adresi : Nevşehir İli Kanlıca Köyü 265 Ada 2 Parsel Kozaklı / NEVŞEHİR Yüzölçümü : 58,75 m2 İmar Durumu : İnşaat tarzı İlgi yazınıza konu, Nevşehir ili Kozaklı ilçesi, Kanlıca Köyünde yer alan taşınmazın belediyemiz 1/1000 uygulama imar planı ile /5000'lik nazım imar planı ve belediyemiz sınırları dışında yer almaktadır Kıymeti : 222.722,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir |
|
|
Artırma Bilgileri |
|
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 - 10:10 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 - 10:10 |
12/08/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
